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優(yōu)嘉小編了解到：為杜絕建設(shè)單位干預(yù)、引導(dǎo)投標(biāo)人縮短工期、以異常低價(jià)競(jìng)標(biāo)等行為，近日安徽省住建廳下發(fā)通知：現(xiàn)階段，暫定全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程投標(biāo)報(bào)價(jià)分別低于招標(biāo)控制價(jià)的90%、88%、85%，作為異常低價(jià)。

建設(shè)單位不得在招標(biāo)文件中通過設(shè)置不合理?xiàng)l件或系數(shù)，干預(yù)或引導(dǎo)投標(biāo)人縮短工期、以異常低價(jià)競(jìng)標(biāo)。

不得以企業(yè)業(yè)績和獎(jiǎng)項(xiàng)作為資格、加分或中標(biāo)條件。

施工合同應(yīng)明確因施工工期調(diào)整、征遷時(shí)序滯后等原因產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整金額或比例；因不可抗力以及重污染天氣、重大活動(dòng)保障等原因停工的工期順延條款；因人工、材料、工程設(shè)備價(jià)格變化需要調(diào)整合同價(jià)款的相關(guān)條款。

開展“評(píng)定分離”試點(diǎn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、報(bào)價(jià)的控制能力等因素以及投標(biāo)人市場(chǎng)信用狀況提供技術(shù)咨詢建議，向招標(biāo)人推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人按照科學(xué)民主決策原則，自主擇優(yōu)確定中標(biāo)單位，該規(guī)定自2021年1月1日起執(zhí)行。

主要內(nèi)容如下

嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)單位招標(biāo)人責(zé)任

建設(shè)單位作為工程建設(shè)活動(dòng)的總牽頭單位，承擔(dān)著重要的工程質(zhì)量管理職責(zé)，對(duì)保障工程質(zhì)量具有主導(dǎo)作用。在招標(biāo)活動(dòng)中，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家及省關(guān)于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，并依據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)確定合理工期，確保工期與造價(jià)的適配，不得在招標(biāo)文件中通過設(shè)置不合理?xiàng)l件或系數(shù)，干預(yù)或引導(dǎo)投標(biāo)人縮短工期、以異常低價(jià)競(jìng)標(biāo)。

對(duì)除特大型或技術(shù)特別復(fù)雜以外的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)單位在編制招標(biāo)文件中，不得以企業(yè)業(yè)績和獎(jiǎng)項(xiàng)作為資格、加分或中標(biāo)條件。鼓勵(lì)建設(shè)單位對(duì)特大型房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程采用聯(lián)合體投標(biāo)方式。

嚴(yán)格規(guī)范評(píng)標(biāo)行為

評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、評(píng)標(biāo)辦法等，嚴(yán)格履行職責(zé)，客觀公正評(píng)審，并對(duì)評(píng)審結(jié)果負(fù)責(zé)。建立異常低價(jià)評(píng)審制度。擬推薦的中標(biāo)候選人的報(bào)價(jià)存在異常低價(jià)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在推薦前要求投標(biāo)人在合理期限內(nèi)作出澄清或者說明，并提供必要的證明材料。評(píng)標(biāo)委員會(huì)要對(duì)通過評(píng)審的異常低價(jià)中標(biāo)候選人合同履行能力及工程質(zhì)量安全等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，并作為評(píng)標(biāo)結(jié)果的附件提交給招標(biāo)人。投標(biāo)人不能作出有效澄清、說明或評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其存在履約及質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。

結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)階段，暫定全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程投標(biāo)報(bào)價(jià)分別低于招標(biāo)控制價(jià)的90%、88%、85%，作為異常低價(jià)。

完善合同文本

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同應(yīng)充分體現(xiàn)公開、公平、公正和誠實(shí)守信原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)，明確因施工工期調(diào)整、征遷時(shí)序滯后等原因產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整金額或比例；

因極端惡劣天氣等不可抗力以及重污染天氣、重大活動(dòng)保障等原因停工的工期順延條款；

因人工、材料、工程設(shè)備價(jià)格變化需要調(diào)整合同價(jià)款的相關(guān)條款；

參建單位創(chuàng)建品質(zhì)示范工程的獎(jiǎng)勵(lì)金額或比例。

優(yōu)化招標(biāo)投標(biāo)方式

各市、省直管縣（市）應(yīng)選擇一批房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程開展“評(píng)定分離”試點(diǎn)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、報(bào)價(jià)的控制能力等因素以及投標(biāo)人市場(chǎng)信用狀況提供技術(shù)咨詢建議，向招標(biāo)人推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人按照科學(xué)民主決策原則，自主擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。

來源：住建局